Quels sont les diagnostics obligatoires lors d’une vente ? 

Découvrez tous les diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier. Ces documents informent sur le bien de manière globale : de ses installations à l’environnement. Pour la grande majorité, ils doivent avoir été effectués par des diagnostiqueurs certifiés.

On retrouve alors :

• Le DPE.
• L’audit énergétique réglementaire, si le bien est classé F ou G.
• Le diagnostic plomb. Seulement pour les biens construits avant 1949.
• Le diagnostic amiante. Seulement pour les biens construits avant le 1er juillet 1997.
• Le diagnostic électricité. Seulement si les installations ont plus de 15 ans.
• Le diagnostic gaz. Seulement si les installations ont plus de 15 ans.
• Le diagnostic assainissement pour les systèmes individuels.
• Le diagnostic termites. Renseignez-vous d’abord si votre bien est dans une zone concernée. 
• L’ERP. Renseignez-vous sur les différents risques présents dans votre zone géographique.
• L’ENSA. Celui-ci ne vaut que pour les biens situés non loin d’un aérodrome.