Quels sont les diagnostics obligatoires pour mettre un bien en location ?

Lorsqu’on met son logement en location, il est obligatoire de présenter un certain nombre de diagnostics. Ils sont là pour informer le locataire sur l’état du logement, assurer le bon fonctionnement des installations et informer sur l’environnement. Ensemble, ils forment le Dossier de Diagnostic Technique. On l’appelle aussi simplement le DDT. Il doit être transmis lors de la signature du bail.

Voici la liste exhaustive des diagnostics, notez que chacun doit être réalisé sous certaines conditions :

• Le DPE.
• Le diagnostic plomb. Seulement si le bien est construit avant 1949.
• Le diagnostic électricité. Seulement si les installations ont plus de 15 ans. 
• Le diagnostic gaz. Seulement si les installations ont plus de 15 ans.
• L’ERP. À condition que le bien se trouve dans une zone concernée. 
• L’ENSA. À condition que le bien soit à proximité d’un aérodrome.